“Преработка на проекта за ПУП-ПРЗ за м. “Враждебна - запад”, район "Кремиковци"

Настоящата обществена поръчка се провежда във връзка с необходимостта от допълнително възлагане на услуга, с предмет изработване на ПУП – еднофазно по реда на чл. 16 от ЗУТ на м. „Враждебна-запад” р-н Кремиковци. Първоначалното възлагане е осъществено съгласно договор № НАГ-1055/24.03.2011 г., сключен с “ТОП-АРХ” ЕООД на основание чл.2, ал.2, т.2 от НВМОП (отм.). Изработването на този план е допуснато със заповед № РД-09-50-1128/05.07.2010г. на Главния архитект на Столична община. В процеса на проектирането, във връзка с привеждането на ПРЗ в съответствие с ОУП на СО, съобразяването с действащия план за регулация и кадастралната карта, се установява, че обхватът на плана следва да се разшири. Издадена е заповед № РД-09-50-472/ 18.06.2014г., с която се допълва заповедта за допускане от 2010г., като тертиториалния обхват на плана на м. Враждебна-запад” се увеличава с още няколко урегулирани поземлени имоти в пет квартала. Тъй като планът се проектира по реда на чл. 16 от ЗУТ, всяка промяна в обхвата на територията води до цялостна преработка на плана, включително и на схемите по чл. 108 от ЗУТ. Съгласно чл. 16 от ЗУТ: “ ал.1. С подробен устройствен план за територии с неурегулирани поземлени имоти се …. се определят необходимите площи за изграждане на обектите на социалната инфраструктура – публична собственост, на озеленените площи, обединени в зелена система, и на общите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура. …ал.3. Лицето и площите на новообразуваните урегулирани имоти, конкретното им предназначение, характерът и начинът на застрояването им се определят със самия подробен устройствен план. ал.4. В случаите по ал.1 на всеки собственик на недвижим имот общината определя равностоен урегулиран имот (имоти), като се съобразява с местоположението на имотите в местността, но не и с точните им кадастрални граници…” Тъй като изработването на план за регулация и застрояване на м. “Враждебна-запад” е по реда на чл. 16 от ЗУТ , промяната в обхвата на плана води до преработване на целия план, включително и на схемите по чл. 108 от ЗУТ. Горецетираните обстоятелства, заедно с наличните авторски права, налагат за участие в настоящето договаряне за преработка на ПРЗ по чл. 16 от ЗУТ да бъде поканен изпълнителя по първоначалния договор. За извършване на преработката ще бъдат осигурени същите физически лица – архитекти и проектанти по първоначалния договор. Настоящето договоряне се провежда на основание чл. 90, ал. 1, т. 3 от ЗОП, като в случая са налице авторски права, съгласно разпоредбата на чл. 3, ал. 1, т.8 и ал. 3, във връзка с чл. 2 от ЗАПСП. Съгласно цитираната разпоредба проектите, схемите, плановете и др., отнасящи се до устройственото планиране, включително част от произведенията, подготвителните скици, планове и др. са обекти на авторско право. Изпълнителят на първоначалния договор е запазил авторското си право върху проектите съгласно чл.42, ал.1 от ЗАПСП, т.е. реализирани са кумулативните условия – възлагането на обществената поръчка на друго лице би довело до нарушаване на авторски права, придобити по силата на закон /ЗАПСП/; няма друг алтернативен начин за възлагане на обществената поръчка; за участие в процедурата се канят лицата, носители на съответните права. Посочените обстоятелства не е можело да бъдат съобразени при първоначалното възлагане на ПУП, като освен поради наличието на авторски права, услугата по последваща преработка на плана не може технически и икономически да бъде разделена от основния договор, без от това да настъпят значителни затруднения за възложителя.

НЕ

Договаряне без обявление

НЕ

ДА

"ТОП - АРХ" ЕООД, ЕИК 831357314, София,ул."Ради Петков" № 36 А, България 1404, София, Тел.: 0888 803809

НЕ

Комисия за защита на конкуренцията, бул. Витоша № 18, Република България 1000, София, Тел.: 02 9884070, E-mail: cpcadmin@cpc.bg, Факс: 02 9807315

Интернет адрес/и:

URL: http://www.cpc.bg.

18.12.2014 г. 

“ТОП-АРХ” ЕООД

- свързани със защитата на изключителни права.

Настоящата обществена поръчка се провежда във връзка с необходимостта от допълнително възлагане на услуга, с предмет изработване на ПУП – еднофазно по реда на чл. 16 от ЗУТ на м. „Враждебна-запад” р-н Кремиковци. Първоначалното възлагане е осъществено съгласно договор № НАГ-1055/24.03.2011 г., сключен с “ТОП-АРХ” ЕООД на основание чл.2, ал.2, т.2 от НВМОП (отм.). Изработването на този план е допуснато със заповед № РД-09-50-1128/05.07.2010г. на Главния архитект на Столична община. В процеса на проектирането, във връзка с привеждането на ПРЗ в съответствие с ОУП на СО, съобразяването с действащия план за регулация и кадастралната карта, се установява, че обхватът на плана следва да се разшири. Издадена е заповед № РД-09-50-472/ 18.06.2014г., с която се допълва заповедта за допускане от 2010г., като тертиториалния обхват на плана на м. Враждебна-запад” се увеличава с още няколко урегулирани поземлени имоти в пет квартала. Тъй като планът се проектира по реда на чл. 16 от ЗУТ, всяка промяна в обхвата на територията води до цялостна преработка на плана, включително и на схемите по чл. 108 от ЗУТ. Съгласно чл. 16 от ЗУТ: “ ал.1. С подробен устройствен план за територии с неурегулирани поземлени имоти се …. се определят необходимите площи за изграждане на обектите на социалната инфраструктура – публична собственост, на озеленените площи, обединени в зелена система, и на общите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура. …ал.3. Лицето и площите на новообразуваните урегулирани имоти, конкретното им предназначение, характерът и начинът на застрояването им се определят със самия подробен устройствен план. ал.4. В случаите по ал.1 на всеки собственик на недвижим имот общината определя равностоен урегулиран имот (имоти), като се съобразява с местоположението на имотите в местността, но не и с точните им кадастрални граници…” Тъй като изработването на план за регулация и застрояване на м. “Враждебна-запад” е по реда на чл. 16 от ЗУТ , промяната в обхвата на плана води до преработване на целия план, включително и на схемите по чл. 108 от ЗУТ. Горецетираните обстоятелства, заедно с наличните авторски права, налагат за участие в настоящето договаряне за преработка на ПРЗ по чл. 16 от ЗУТ да бъде поканен изпълнителя по първоначалния договор. За извършване на преработката ще бъдат осигурени същите физически лица – архитекти и проектанти по първоначалния договор. Настоящето договоряне се провежда на основание чл. 90, ал. 1, т. 3 от ЗОП, като в случая са налице авторски права, съгласно разпоредбата на чл. 3, ал. 1, т.8 и ал. 3, във връзка с чл. 2 от ЗАПСП. Съгласно цитираната разпоредба проектите, схемите, плановете и др., отнасящи се до устройственото планиране, включително част от произведенията, подготвителните скици, планове и др. са обекти на авторско право. Изпълнителят на първоначалния договор е запазил авторското си право върху проектите съгласно чл.42, ал.1 от ЗАПСП, т.е. реализирани са кумулативните условия – възлагането на обществената поръчка на друго лице би довело до нарушаване на авторски права, придобити по силата на закон /ЗАПСП/; няма друг алтернативен начин за възлагане на обществената поръчка; за участие в процедурата се канят лицата, носители на съответните права. Посочените обстоятелства не е можело да бъдат съобразени при първоначалното възлагане на ПУП, като освен поради наличието на авторски права, услугата по последваща преработка на плана не може технически и икономически да бъде разделена от основния договор, без от това да настъпят значителни затруднения за възложителя.