Преработка на проекта за ПУП-ПРЗ на м. “Свети Митър - разширение - изток”, район "Панчарево"

Настоящата обществена поръчка се провежда във връзка с необходимостта от допълнително възлагане на услуга, с предмет изработване на ПУП по реда на чл. 16 от ЗУТ за територията на местност „Свети Митър – разширение - изток” р-н Панчарево. Първоначалното възлагане е осъществено съгласно договор № НАГ-1005/28.07.2010 г., сключен с “Архпроект-ЛЛС” ЕООД на основание чл.2, ал.2, т.2 от НВМОП (отм.) Изработването на този план е допуснато със заповед № РД-09-50-1206/05.07.2010г. на Главния архитект на Столична община. За територията, в която се намира м. „Свети Митър”, а именно землището на с. Лозен, р-н Панчарево, е одобрена кадастрална карта със заповед № РД-18-46/18.08.2011г. на АГКК. В процеса на проектиране и след проведени обществени обсъждания, обявяване на плана и разглеждане от ОЕСУТ е установено, че са необходими съществени корекции на проекта и преработка върху влязла в сила кадастрална карта, съгласно решението по протокол № ЕС-Г-47/ 24.07.2014г. на ОЕСУТ. Съгласно чл. 16 от ЗУТ: “ ал.1. С подробен устройствен план за територии с неурегулирани поземлени имоти се …. се определят необходимите площи за изграждане на обектите на социалната инфраструктура – публична собственост, на озеленените площи, обединени в зелена система, и на общите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура. …ал.3. Лицето и площите на новообразуваните урегулирани имоти, конкретното им предназначение, характерът и начинът на застрояването им се определят със самия подробен устройствен план. ал.4. В случаите по ал.1 на всеки собственик на недвижим имот общината определя равностоен урегулиран имот (имоти), като се съобразява с местоположението на имотите в местността, но не и с точните им кадастрални граници…” Тъй като изработването на план за регулация и застрояване на м. “Свети Митър – разширение – изток” е по реда на чл. 16 от ЗУТ, всяка промяна в плана води до преработване на целия план, включително и на схемите по чл. 108 от ЗУТ. Горецетираните обстоятелства, заедно с наличните авторски права, налагат за участие в настоящето договаряне за преработка на ПРЗ по чл. 16 от ЗУТ да бъде поканен изпълнителя по първоначалния договор. За извършване на преработката ще бъдат осигурени същите физически лица – архитекти и проектанти по първоначалния договор. Настоящето договоряне се провежда на основание чл. 90, ал. 1, т. 3 от ЗОП, като в случая са налице авторски права, съгласно разпоредбата на чл. 3, ал. 1, т.8 и ал. 3, във връзка с чл. 2 от ЗАПСП. Съгласно цитираната разпоредба проектите, схемите, плановете и др., отнасящи се до устройственото планиране, включително част от произведенията, подготвителните скици, планове и др. са обекти на авторско право. Изпълнителят на първоначалния договор е запазил авторското си право върху проектите съгласно чл.42, ал.1 от ЗАПСП, т.е. реализирани са кумулативните условия – възлагането на обществената поръчка на друго лице би довело до нарушаване на авторски права, придобити по силата на закон /ЗАПСП/; няма друг алтернативен начин за възлагане на обществената поръчка; за участие в процедурата се канят лицата, носители на съответните права. Посочените обстоятелства не е можело да бъдат съобразени при първоначалното възлагане на ПУП, като освен поради наличието на авторски права, услугата по последваща преработка на плана не може технически и икономически да бъде разделена от основния договор, без от това да настъпят значителни затруднения за възложителя.

НЕ

Договаряне без обявление

НЕ

ДА

"АРХПРОЕКТ - ЛЛС" ЕООД, ЕИК 131365820, София,ул."Витоша" № 65, България 1000, София, Тел.: 0888 443198

НЕ

Комисия за защита на конкуренцията, бул. Витоша № 18, Република България 1000, София, Тел.: 02 9884070, E-mail: cpcadmin@cpc.bg, Факс: 02 9807315

Интернет адрес/и:

URL: http://www.cpc.bg.

18.12.2014 г. 

“АРХПРОЕКТ - ЛЛС” ЕООД

- свързани със защитата на изключителни права.

Настоящата обществена поръчка се провежда във връзка с необходимостта от допълнително възлагане на услуга, с предмет изработване на ПУП по реда на чл. 16 от ЗУТ за територията на местност „Свети Митър – разширение - изток” р-н Панчарево. Първоначалното възлагане е осъществено съгласно договор № НАГ-1005/28.07.2010 г., сключен с “Архпроект-ЛЛС” ЕООД на основание чл.2, ал.2, т.2 от НВМОП (отм.) Изработването на този план е допуснато със заповед № РД-09-50-1206/05.07.2010г. на Главния архитект на Столична община. За територията, в която се намира м. „Свети Митър”, а именно землището на с. Лозен, р-н Панчарево, е одобрена кадастрална карта със заповед № РД-18-46/18.08.2011г. на АГКК. В процеса на проектиране и след проведени обществени обсъждания, обявяване на плана и разглеждане от ОЕСУТ е установено, че са необходими съществени корекции на проекта и преработка върху влязла в сила кадастрална карта, съгласно решението по протокол № ЕС-Г-47/ 24.07.2014г. на ОЕСУТ. Съгласно чл. 16 от ЗУТ: “ ал.1. С подробен устройствен план за територии с неурегулирани поземлени имоти се …. се определят необходимите площи за изграждане на обектите на социалната инфраструктура – публична собственост, на озеленените площи, обединени в зелена система, и на общите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура. …ал.3. Лицето и площите на новообразуваните урегулирани имоти, конкретното им предназначение, характерът и начинът на застрояването им се определят със самия подробен устройствен план. ал.4. В случаите по ал.1 на всеки собственик на недвижим имот общината определя равностоен урегулиран имот (имоти), като се съобразява с местоположението на имотите в местността, но не и с точните им кадастрални граници…” Тъй като изработването на план за регулация и застрояване на м. “Свети Митър – разширение – изток” е по реда на чл. 16 от ЗУТ, всяка промяна в плана води до преработване на целия план, включително и на схемите по чл. 108 от ЗУТ. Горецетираните обстоятелства, заедно с наличните авторски права, налагат за участие в настоящето договаряне за преработка на ПРЗ по чл. 16 от ЗУТ да бъде поканен изпълнителя по първоначалния договор. За извършване на преработката ще бъдат осигурени същите физически лица – архитекти и проектанти по първоначалния договор. Настоящето договоряне се провежда на основание чл. 90, ал. 1, т. 3 от ЗОП, като в случая са налице авторски права, съгласно разпоредбата на чл. 3, ал. 1, т.8 и ал. 3, във връзка с чл. 2 от ЗАПСП. Съгласно цитираната разпоредба проектите, схемите, плановете и др., отнасящи се до устройственото планиране, включително част от произведенията, подготвителните скици, планове и др. са обекти на авторско право. Изпълнителят на първоначалния договор е запазил авторското си право върху проектите съгласно чл.42, ал.1 от ЗАПСП, т.е. реализирани са кумулативните условия – възлагането на обществената поръчка на друго лице би довело до нарушаване на авторски права, придобити по силата на закон /ЗАПСП/; няма друг алтернативен начин за възлагане на обществената поръчка; за участие в процедурата се канят лицата, носители на съответните права. Посочените обстоятелства не е можело да бъдат съобразени при първоначалното възлагане на ПУП, като освен поради наличието на авторски права, услугата по последваща преработка на плана не може технически и икономически да бъде разделена от основния договор, без от това да настъпят значителни затруднения за възложителя.