Преработка на проекта за ПУП-ПРЗ на м. “Германски ливади” във връзка с ИПР на Софийски околовръстен път

Настоящата обществена поръчка се провежда във връзка с необходимостта от допълнително възлагане на услуга, с предмет изработване на ПРЗ за м. “Юбилейна гора”. Първоначалното възлагане е осъществено съгласно договор № РД-55-654/01.10.2007г., заведен в Направление “Архитектура и градоустройство” с № ДАГ-667/01.10.2007 г., сключен с “Архизон” ЕООД на основание чл.43 от НВМОП (отм.) Проектът за План за застрояване и регулация (ПРЗ) на м. “Юбилейна гора” е изработен по реда на чл. 16 от ЗУТ. В процеса на проектиране и след проведени обществени обсъждания, обявяване на плана и разглеждане от Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) е установено, че са необходими съществени корекции на проекта. Съгласно чл. 16 от ЗУТ: “ ал.1. С подробен устройствен план за територии с неурегулирани поземлени имоти се …. се определят необходимите площи за изграждане на обектите на социалната инфраструктура – публична собственост, на озеленените площи, обединени в зелена система, и на общите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура. …ал.3. Лицето и площите на новообразуваните урегулирани имоти, конкретното им предназначение, характерът и начинът на застрояването им се определят със самия подробен устройствен план. ал.4. В случаите по ал.1 на всеки собственик на недвижим имот общината определя равностоен урегулиран имот (имоти), като се съобразява с местоположението на имотите в местността, но не и с точните им кадастрални граници…” Тъй като изработването на плана за регулация и застрояване на м. “Юбилейна гора” е по реда на чл. 16 от ЗУТ, всяка промяна в някое УПИ, в резултат на уважени възражения по плана и от обществено обсъждане, води до преработване на целия план, включително и на схемите по чл. 108 от ЗУТ. След корекциите, съгласно решението по протокол № ЕС-Г-51/08.07.2014г. на Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) проектът отново ще бъде обявен на основание чл. 128, ал. 10 от ЗУТ. Горецетираните обстоятелства, заедно с наличните авторски права, налагат за участие в настоящето договаряне за преработка на ПРЗ по чл. 16 от ЗУТ да бъде поканен изпълнителя по първоначалния договор. За извършване на преработката ще бъдат осигурени същите физически лица – архитекти и проектанти по първоначалния договор. Настоящето договоряне се провежда на основание чл. 90, ал. 1, т. 3 от ЗОП, като в случая са налице авторски права, съгласно разпоредбата на чл. 3, ал. 1, т.8 и ал. 3, във връзка с чл. 2 от ЗАПСП. Съгласно цитираната разпоредба проектите, схемите, плановете и др., отнасящи се до устройственото планиране, включително част от произведенията, подготвителните скици, планове и др. са обекти на авторско право. Изпълнителят на първоначалния договор е запазил авторското си право върху проектите съгласно чл.42, ал.1 от ЗАПСП, т.е. реализирани са кумулативните условия – възлагането на обществената поръчка на друго лице би довело до нарушаване на авторски права, придобити по силата на закон /ЗАПСП/; няма друг алтернативен начин за възлагане на обществената поръчка; за участие в процедурата се канят лицата, носители на съответните права. Посочените обстоятелства не е можело да бъдат съобразени при първоначалното възлагане на ПУП, като освен поради наличието на авторски права, услугата по последваща преработка на плана не може технически и икономически да бъде разделена от основния договор, без от това да настъпят значителни затруднения за възложителя.

НЕ

Договаряне без обявление

НЕ

ДА

"Архизон" ЕООД ЕИК 175 152 489, София, бул."Княз Ал. Дондуков" № 115, България 1000, София, Тел.: 02 9292000

НЕ

Комисия за защита на конкуренцията, бул. Витоша № 18, Република България 1000, София, Тел.: 02 9884070, E-mail: cpcadmin@cpc.bg, Факс: 02 9807315

Интернет адрес/и:

URL: http://www.cpc.bg.

30.09.2014 г. 

- свързани със защитата на изключителни права.

Настоящата обществена поръчка се провежда във връзка с необходимостта от допълнително възлагане на услуга, с предмет изработване на ПРЗ за м. “Юбилейна гора”. Първоначалното възлагане е осъществено съгласно договор № РД-55-654/01.10.2007г., заведен в Направление “Архитектура и градоустройство” с № ДАГ-667/01.10.2007 г., сключен с “Архизон” ЕООД на основание чл.43 от НВМОП (отм.) Проектът за План за застрояване и регулация (ПРЗ) на м. “Юбилейна гора” е изработен по реда на чл. 16 от ЗУТ. В процеса на проектиране и след проведени обществени обсъждания, обявяване на плана и разглеждане от Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) е установено, че са необходими съществени корекции на проекта. Съгласно чл. 16 от ЗУТ: “ ал.1. С подробен устройствен план за територии с неурегулирани поземлени имоти се …. се определят необходимите площи за изграждане на обектите на социалната инфраструктура – публична собственост, на озеленените площи, обединени в зелена система, и на общите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура. …ал.3. Лицето и площите на новообразуваните урегулирани имоти, конкретното им предназначение, характерът и начинът на застрояването им се определят със самия подробен устройствен план. ал.4. В случаите по ал.1 на всеки собственик на недвижим имот общината определя равностоен урегулиран имот (имоти), като се съобразява с местоположението на имотите в местността, но не и с точните им кадастрални граници…” Тъй като изработването на плана за регулация и застрояване на м. “Юбилейна гора” е по реда на чл. 16 от ЗУТ, всяка промяна в някое УПИ, в резултат на уважени възражения по плана и от обществено обсъждане, води до преработване на целия план, включително и на схемите по чл. 108 от ЗУТ. След корекциите, съгласно решението по протокол № ЕС-Г-51/08.07.2014г. на Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) проектът отново ще бъде обявен на основание чл. 128, ал. 10 от ЗУТ. Горецетираните обстоятелства, заедно с наличните авторски права, налагат за участие в настоящето договаряне за преработка на ПРЗ по чл. 16 от ЗУТ да бъде поканен изпълнителя по първоначалния договор. За извършване на преработката ще бъдат осигурени същите физически лица – архитекти и проектанти по първоначалния договор. Настоящето договоряне се провежда на основание чл. 90, ал. 1, т. 3 от ЗОП, като в случая са налице авторски права, съгласно разпоредбата на чл. 3, ал. 1, т.8 и ал. 3, във връзка с чл. 2 от ЗАПСП. Съгласно цитираната разпоредба проектите, схемите, плановете и др., отнасящи се до устройственото планиране, включително част от произведенията, подготвителните скици, планове и др. са обекти на авторско право. Изпълнителят на първоначалния договор е запазил авторското си право върху проектите съгласно чл.42, ал.1 от ЗАПСП, т.е. реализирани са кумулативните условия – възлагането на обществената поръчка на друго лице би довело до нарушаване на авторски права, придобити по силата на закон /ЗАПСП/; няма друг алтернативен начин за възлагане на обществената поръчка; за участие в процедурата се канят лицата, носители на съответните права. Посочените обстоятелства не е можело да бъдат съобразени при първоначалното възлагане на ПУП, като освен поради наличието на авторски права, услугата по последваща преработка на плана не може технически и икономически да бъде разделена от основния договор, без от това да настъпят значителни затруднения за възложителя.