Жилищната сграда с административен адрес ж.к. „Зорница” бл.№40 е построена през 1974 г. Сградата е с идентификатор 07079.601.40.1 по Кадастралната карта на гр.Бургас. Блок 40 е изпълнен по строителна система Пълзящ кофраж /ПК/ състои се от партерен жилищен етаж, 17 типови жилищни етажа, два сутерена и тавански етаж с общо помещение, както и техническо помещение над него. Основният тип външна стена е изпълнен от стоманобетон с дебелина 28 см, вътрешно и външно измазани. По част от фасадните стени и парапети на тераси е монтирана дървена ламперия. В голяма част от имотите са изпълнявани преустройства, при които части от терасите са били частично подзидани с газобетонни блокчета.По – голямата част от терасите са приобщени към отопляемата площ.Дограмата по фасадите на сградата е разнообразна: PVC и AL стъклопакети, дървени единични и слепени, както и метални единични. Сградата е изпълнена с плосък топъл покрив с хидроизолация.Задължителни мерки за изпълнение на СМР обособена позиция №1.Дейности по конструктивновъзстановяване/усилване/основен ремонт:-върху парапета и колонките на балкона на таванския етаж от юг и изток е необходимо незабавно да се извършат репарационни дейности от типа „обработка на повърхности на стоманобетонни елементи и разкрита армировка от площен характер”. Наложително е:почистване на бетона и армировката (ръчно или машинно отстраняване на част от бетона около повредения участък, ръчно или машинно почистване на армировката до блясък),обезпрашаване и водонапиване на повредената зона, полагане на грунд за възстановителен разтвор, полагане на възстановителен разтвор (двукомпонентна смес, която се полага от 30 до 120 минути след грундирането);-незабавно да се извършат ремонтно-въстановителни работи, като се отстрани мазилката поплътен балконски парапет на четвърти етаж и извърши циментова стабилизация напукнатината. Ако след отстраняване на мазилката се установи по-голяма дълбочина напукнатината е необходимо допълнително да се анкерират и стоманени елементи;-незабавно да бъдат обработени с циментова стабилизация на пукнатини между балконско пано и плочата непосредствено до него по балконските парапети с цел недопускане на по-нататъшни течове, които биха компрометирали ограждащите елементи.-за пукнатините между парапети и стени е необходимо своевременно да се извърши ремонт като се изпълнят допълнителни връзки „парапет-стена” чрез анкериране на стоманени елементи и да се обработят фугите с цел недопускане навлизането на атмосферни води; -необходимо е незабавно да се извърши почистване от корозия на видимите заваръчни връзки за балконски парапети, изпълнение на нови „шевове” и полагане на антикорозионно покритие на всички връзки преди изпълнение на външна топлоизолация;-да се обработят с подходящи материали всички пукнатини по стените /зони в ъглите и над входни врати към апартаменти и над врати към общи помещения, пукнатина в мазилката на стена на единадесети етаж и пукнатина между стена и плоча на девети етаж/; -незабавно да се извършат репарационни дейности от типа „обработка на повърхности на стоманобетонни елементи и разкрита армировка от площен характер” на зони от плочи на осемнадесети, десети, осми и шести етажи е налице разрушен бетон и видима армировка.-необходимо незабавно да се извършат репарационни дейности от типа „обработка на повърхности на стоманобетонни елементи и разкрита армировка от площен характер” върху стените и балконското пано: Външните стени ограждащи машинните и таванските помещения от юг и изток, разрушен бетон и видима, корозирала армировка; Разрушен бетон и видима, корозирала армировка в допълнително монтирано пано, затварящо балкон от север на десети етаж; Паднала мазилка, разрушен бетон и видима, корозирала армировка на северен калкан на последния етаж, а също и в края на стена в първо етажно ниво до ниското тяло. -Продълж. в т.3

45000000, 71315000, 71221000

Описание:

Продъл. от т.1:наложително да се извършат ремонтни дейности по отстраняване на компрометирания бетон, полагане на „дублираща“ армировка и изпълнение на армиран торкретбетон на разрушените ъгли с видима армировка е. След обработка на стоманобетонната част от стената е необходимо изпълнение на ново защитно покритие; пукнатината на единадесети етаж в неносеща стена за остъкляване на част от балкона да бъде обработена с подходящи материали; -незабавно да се извършат ремонтни дейности по отстраняване на компрометираната мазилка, и изпълнение на нова на седемнадесети етаж върху външна колона в югоизточната част на балкона. Ако след отстраняването на мазилката се открият зони с компрометиран бетон или видима армировка е наложително незабавно да се извършат репарационни дейности от типа „обработка на повърхности на стоманобетонни елементи и разкрита армировка от площен характер”.Обновяване на общите части на входа:-цялостен ремонт и изпълнение на нова хидроизолацията на покрива и покривните тераси;- подмяна на ламаринената обшивка по бордовете;- ремонт на каменната облицовка;- изкърпване, подмяна и почистване на замърсени и дефектирали участъци от вътрешната мазилка в общи части на сутерена и стълбищните клетки на блока;- ремонт на стъпала от монолитна мозайка, в стълбищната клетка и пред блока.-освежаване чрез боядисване на стълбищните клетки, фоайето и коридорите;- да се осигури налягане в най-отдалечения пожарен кран на пожарните касети по етажите.-подмяна на главната хоризонтална водопроводна инсталация в сутерена на сградата;-цялостна подмяна на заземителната и мълниезащитната инсталации на входа;-инсталиране на система за автоматизирано централизирано управление на осветлението в общите части на входа на сградата;- преоборудване на Главното разпределително ел.табло-Проектиране и изграждане на архитектурни елементи по фасадите на сградата с цел индивидуализиране на облика и.Изпълнение на мерки за енергийна ефективност:Топлинно изолиране на външни стени.Планира се полагане на топлоизолация на неизолираните външни стени на сградата стоплоизолационна система базирана на експандиран полистирен – EPS – F с дебелина 0,070 m и коефициент на топлопроводност не по – висок от 0,040 W / mK, като на топлоизолиране подлежат и всички стени (парапети на тераси), които ще бъдат „затворени“ в процеса на саниране. Ефектът от прилагане на мярката се изразява в подобряване на еквивалентния коефициент на топлопреминаване от U = 2,78 W/m2K до U = 0 ,52 W/m2K. Положената вече топлинна изолация по отделни типове фасадни стени, с дебелини 3 см и 4 с м ще бъде демонтирана поради лошото й физическо състояние и липсата на монтирани предпазни водобрани, което е довело до омокрянето й. Върху частта от фасадните стени с монтирани топлоизолации с дебелина 5 см ще се положи допълнителен пласт външна мазилка с цел постигане на еднаквост по фасадите с новата топлоизолационна система.Топлинно изолиране на пода.Планира се изпълнението на полагане на топлоизолационна система от ХPS с дебелина 0,040 m по надземните стени на сутерена, като преди това се демонтират всички облицовъчни плочи и подмяна на сутеренните прозорци с нови от PVC профил и двоен стъклопакет. След изпълнение на горните дейности, обобщеният коефициент на топлопреминаване на подовата к онструкция щ е с е п ромени о т U = 1 ,23 W/m2K до U = 0,84 W/m2K.Топлинно изолиране на покриви.Планира се полагане на топлоизолация на основния покрив на сградата (тип 1) стоплоизолационна система базирана на изолационен материал екструдиран полистирен XPS 0,060 m. При полагане на допълнителния топлоизолационен слой, общият коефициент на топлопреминаване на покривната конструкция ще се промени от U = 2,78 W/m2K до U = 1,02 W/m2K. В м ярката е в ключено т оплинното изолиране на външните стени представляващи надзид над таванските плочи, а като съпътстващи СМР – подмяна на ламарина по бордове, Продълж. в т.5

продължава от т.3-водоотвеждащи съоръжения и монтаж на хидроизолация.Подмяна на дограми :Предвижда се подмяна на 759,93 m2 дограма, от които 750,36 m2 дограма с нова от 5 камерен PVC профил с двоен стъклопакет от вътрешно нискоемисионно „К – стъкло” и външно слънцезащитно стъкло с коефициент на енергопреминаване не по – висок от 0,25 и при обобщен коефициент на топлопреминаване U 1,70 W/m2K и 9,57 m2 входни врати с нови от алуминиев профил с прекъснат термомост и двоен стъклопакет от вътрешно нискоемисионно „К – стъкло” и външно слънцезащитно стъкло с коефициент на енергопреминаване не по – висок от 0,25 и при обобщен коефициент на топлопреминаване U 1,70 W/m2K. Ефектът от прилагане на мярката се изразява в намаляване на коефициента на топлопреминаване през прозорците от U = 3,52 W/m2K до U = 1,86 W/m2K и нормализиране на коефициента на инфилтрация на студен външен въздух.Подмяна на рециркулационни тръбопроводи за БГВ в общи части с полагане на нова топлинна изолация и настройка за работа по време на помпи за рециркулация на БГВ.Подмяна на рециркулационни тръбопроводи в общи части на сградата с доставка и монтаж на нова топлинна изолация по всички части на рециркулационните линии за БГВ разположени в общите части на сградата (полуподземен сутерен, тавански помещения и частично във вертикални шахти); Подмяна на спирателни арматури по клоновете на двата кръга за БГВ; Доставка и монтаж на програматор за управление на периодите на работа на рециркулационните помпи за БГВ, като последните се спират напълно за времето от 23 до 05 часа всеки ден.Приблизително количество и обем СМР: РЗП на сградата 9211,97кв.м., ремонт на покрив-439,13кв.м., смяна на дограма – 759,93кв.м., ремонт на външна фасада – 5140,23кв.м., ремонт на под – 288кв.м., подмяна на осветителни тела - 0. Количествата са ориентировъчни и са по данни от доклада за енергийно обследване на сградата. В тези количества не са включени съпътстващите дейности по енергийното и конструктивно обновяване на сградата, които количества ще бъдат уточнени от изпълнителя след изготвяне на техническия проект.Посочената прогнозна стойност в т.4 е максимално предвиденият финансов ресурс, с който разполага Възложителя.Участник, чиято ценова оферта надвишава прогнозната стойност, ще бъде отстранен от участие в процедурата.Участниците при офериране на цената следва да спазват референтните стойности определени по НПЕЕМЖС, както следва: 138 179,55 лв.без ДДС за проектиране и авторски надзор и 2 302 992,50 лв. без ДДС за изпълнение на СМР.Срокът за изпълнение дейностите, включени в предмета на обществената поръчка е разпределен по следния начин: Срокът за изготвяне на технически проект, по предложение на участника, но не повече от 60 календарни дни, считано от датата на сключване на договора. Предложеният срок за изпълнение на проектирането следва да бъде цяло число! Срокът за изпълнение на строителството - по предложение на участника, но не повече от 200 календарни дни, считано от датата на подписване на Протокола за откриване на строителната площадка и определяне на строителната линия и ниво на строежа – обр.2 и 2 а по Наредба №3/31.07.2013г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.

Сградата е с идентификатор 07079.607.2.1 по Кадастралната карта на гр.Бургас. Изградена е по строителна система Пълзящ кофраж /ПК/. Състои се от партерен жилищен етаж с магазини, 17 типови жилищни етажа, два сутерена с двуетажна пристройка до тях /котелно, преустроено в абонатна станция/ и тавански етаж с техническо помещение над него. Сградата е изпълнена с плосък топъл покрив с хидроизолация (асфалтово покритие). Основният тип външна стена е изпълнен от стоманобетон с дебелина 28 см, вътрешно и външно измазани. По част от фасадните стени и парапети на тераси е монтирана дървена ламперия. В голяма част от имотите са изпълнявани преустройства, при които части от терасите са били частично подзидани Затварянето чрез остъкляване и приобщаването на терасите към обема на част от жилищата е изпълнено предимно с еднослойни остъкления, носени от стоманени Г – образни профили, както и посредством нови PVC профили с двоен стъклопакет от бяло стъкло. Дограмата по фасадите е смесена. Част от нея е подменена с PVC със стъклопакет. Останалата дограма е дървена слепена, мета Дейности по конструктивно възстановяване/усилване/основен ремонт:-почистване на бетона и армировката (ръчно или машинно отстраняване на част от бетона около повредения участък, ръчно или машинно почистване на армировката до блясък),обезпрашаване и водонапиване на повредената зона, полагане на армиран торкретбетон където е налице разрушен ъгъл от стената и видима армировка в зоната от вътрешна сутеренната стена;-да бъде изпълнена нова мазилка, върху част от тухлените стени ограждащи машинните и таванските помещения, с цел предпазване на тухления зид.- незабавно да се извършат репарационни дейности от типа „обработка на повърхности на стоманобетонни елементи и разкрита армировка от площен характер” на зона с пукнатина в мазилката, в края на стена в таванското ниво и зона с обрушен бетон и видима армировка, отново в края на стена в тавана.След обработка на стоманобетонната част от стената е необходимо изпълнение на ново защитно покритие.- да се обработят с подходящи материали пукнатини в ъглите в зони над входни врати към апартаменти и над врати към помещения и пукнатина между стена и плоча на десети етаж;- незабавно да се извършат репарационни дейности от типа „обработка на повърхности на стоманобетонни елементи и разкрита армировка от площен характер” в зони от плочи на шести и десети етаж е налице разрушен бетон и видима армировка, видима и корозирала армировка е налице и в плочата над абонатната станция , при входа на сградата, плочата на второ етажно ниво над входа, плочата под последното етажно ниво по южната фасада и плоча на балкон шести етаж, северна фасада. - незабавно да се извършат ремонтно-въстановителни работи, като се отстрани мазилката по парапета и извърши циментова стабилизация на пукнатината в плътен балконски парапет на пети етаж и видима армировка. Ако след отстраняване на мазилката се установи по-голяма дълбочина на пукнатината е необходимо допълнително да се анкерират и стоманени елементи;-незабавно да бъдат обработен с цел недопускане на по-нататъшни течове на пукнатини(фуги) между балконско пано и плочата непосредствено до него. Налице са и пукнатини между балконския парапет и стените към които е изпълнен и пукнатина между плътен парапет и стена в таванския етаж. За пукнатините между парапети и стени е необходимо своевременнода се извърши ремонт като се изпълнят допълнителни връзки „парапет-стена” чрез анкериране на стоманени елементи и да се обработят фугите с цел недопускане навлизането на атмосферни води. Следствие на атмосферни влияния е налице корозия по някои от вертикалните стоманени стойки за балконски парапети;- на видимите заваръчни връзки на балконските парапети и елементите към които са монтирани, е наложително незабавно да се извърши почистване от корозия, изпълнение на нови заваръчни .Продължава в т.3..

45000000, 71315000, 71221000

Описание:

Продължава от т. 1„шевове” и полагане на антикорозионно покритие преди изпълнение на външна топлоизолация.Обновяване на общите части на входа;цялостен ремонт и изпълнение на нова хидроизолацията на покрива и покривните тераси;– подмяна на ламаринената обшивка по бордовете;– ремонт на каменната облицовка;– изкърпване, подмяна и почистване на замърсени и дефектирали участъци от вътрешната мазилка в общи части на сутерена и стълбищните клетки на блока;– ремонт на стъпала от монолитна мозайка, в стълбищната клетка и пред блока;– освежаване чрез боядисване на стълбищните клетки, фоайето и коридорите;– скрит монтаж на кабелите за TV и интернет инсталации в стълбищната клетка и етажните площадки, възстановяване на съществуващите разклонителни кутии;- да се осигури налягане в най-отдалечения пожарен кран на пожарните касети по етажите.– подмяна на главната хоризонтална водопроводна инсталация в сутерена на сградата;– подмяна на главната хоризонтална канализационна инсталация в сутерена на сградата;– подмяна на вертикалните водопроводни клонове (ВВК) за студена,топла и цирколационна вода.-Подмяна на вертикалния канализационен клон от първи до девети етаж,включително,в апартаменти номера 4,9,14,19,24,29,34,39,44.-Подмяна на вертикалните канализационни клонове (ВКК) в сградата /дъждовна вода/;– след извършване на ремонтните работи, водопроводната и канализационна инсталации да се изпитат на якост и водонепропускливост, а водопровода да се дезинфекцира и промие;– цялостна подмяна на заземителната и мълниезащитната инсталации на входа.– Инсталиране на система за автоматизирано централизирано управление на осветлението в общите части на входа на сградата;– преоборудване на Главното разпределително ел.табло;– демонтаж на откритите кабелите по фасадата на сградата и полагането им в подходящи кабелни трасета (улеи, кабелни канали, кабелни скари с капаци и др.)– Да се приложат нови съвременни методи за топлоизолиране на тръбопреносната мрежа;– Да се предвиди работеща общообменна вентилация на санитарните възли и кухненски боксове.-Проектиране и изграждане на архитектурни елементи по фасадите на сградата с цел индивидуализиране на облика и.Изпълнение на мерки за енергийна ефективност: Топлинно изолиране на външни стени.Планира се полагане на топлоизолация на неизолираните външни стени на сградата с топлоизолационна система базирана на експандиран полистирен – EPS – F с дебелина 0,070m и коефициент на топлопроводност не по – висок от 0,040 W / mK, като на топлоизолиране подлежат и всички стени (парапети на тераси), които ще бъдат „затворени“ в процеса на саниране. Ефектът от прилагане на мярката се изразява в подобряване на еквивалентния коефициент на топлопреминаване от U = 2,40 W/m2K д о U = 0 ,53 W/m2K. Положената вече топлинна изолация по отделни типове фасадни стени, с дебелини 3 см и 4 см ще бъде демонтирана поради лошото й физическо състояние и липсата на монтирани предпазни водобрани, което е довело до омокрянето й. Върху частта от фасадните стени с монтирани топлоизолации с дебелина 5 см ще се положи допълнителен пласт външна мазилка с цел постигане на еднаквост по фасадите с новата топлоизолационна система.Подмяна на дограми Предвижда се подмяна на 687,71 m2 дограма, от които 678,14 m2 дограма с нова от 5 камерен PVC профил с двоен стъклопакет от вътрешно нискоемисионно „К – стъкло” и външно слънцезащитно стъкло с коефициент на енергопреминаване не по – висок от 0,25 и при обобщен коефициент на топлопреминаване U 1,70 W/m2K и 9,57 m2 входни врати с нови от алуминиев профил с прекъснат термомост и двоен стъклопакет от вътрешно нискоемисионно „К – стъкло” и външно слънцезащитно стъкло с коефициент на енергопреминаване не по – висок от 0,25 и при обобщен коефициент на топлопреминаване U 1,70 W/m2K. Ефектът от прилагане на мярката се изразява в намаляване на коефициента на топлопреминаване през прозорците от U = 3,00 W/m2K до U = 1,86 W/m2K.продължава в т.5

Продължава от т.3.и нормализиране на коефициента на инфилтрация на студен външен въздух.Топлинно изолиране на покривиПланира се полагане на топлоизолация на основния покрив на сградата (тип 1) стоплоизолационна система базирана на изолационен материал екструдиран полистирен XPS 0,060 m. При полагане на допълнителния топлоизолационен слой, общият коефициент на топлопреминаване на покривната конструкция ще се промени от U = 2,77 W/m2K до U = 1,13 W/m2K. В м ярката е в ключено т оплинното изолиране на външните стени представляващи надзид над таванските плочи, а като съпътстващи СМР – подмяна на ламарина по бордове,водоотвеждащи съоръжения и монтаж на хидроизолация.Топлоизолиране на под.Планира се изпълнението на полагане на топлоизолационна система от ХPS с дебелина 0,040 m по надземните стени на сутерена, като преди това се демонтират всички облицовъчни плочи и подмяна на сутеренните прозорци с нови от PVC профил и двоен стъклопакет. След изпълнение на горните дейности, обобщеният коефициент на топлопреминаване на подовата к онструкция щ е с е п ромени о т U = 1 ,32 W/m2K до U = 1,05 W/m2K.Подмяна на рециркулационни тръбопроводи за БГВ в общи части с полагане на нова топлинна изолация и настройка за работа по време на помпи за рециркулация на БГВ.Подмяна на рециркулационни тръбопроводи в общи части на сградата с доставка и монтаж на нова топлинна изолация по всички части на рециркулационните линии за БГВ разположени в общите части на сградата (полуподземен сутерен, тавански помещения и частично във вертикални шахти); Подмяна на спирателни арматури по клоновете на двата кръга за БГВ; Доставка и монтаж на програматор за управление на периодите на работа на рециркулационните помпи за БГВ, като последните се спират напълно за времето от 23 до 05 часа всеки ден.Подмяна осветителни тела на стълбищно осветление.Планира се подмяна на осветителните тела в стълбищната клетка, както и по общите части на коридорите с нови със светодиодни „пури“ (LED осветителни елементи Т8) с единична инсталирана мощност 10 W. Управлението на стълбищното осветление ще бъде изпълнено на база светлочувствителни елементи и сензори за движение с обхват 360о, като се включва само определен периметър от осветителната инсталация на общите части при наличие на реални потребители. По управлението на асансьорите се планира доставка и монтаж на интелигентна система за управление на повикването с общ бутон на всеки етаж, като при повикване ще се задвижва по – близкостоящия асансьор, които към момента на повикването е в покой..лна с еднослойно остъкление.Приблизително количество и обем СМР: РЗП на сградата 9756,87кв.м., ремонт на покрив-439,13кв.м., смяна на дограма – 687,71кв.м., ремонт на външна фасада – 4039,62кв.м., ремонт на под – 288 кв.м., подмяна на осветителни тела - 95. Количествата са ориентировъчни и са по данни от доклада за енергийно обследване на сградата. В тези количества не са включени съпътстващите дейности по енергийното и конструктивно обновяван Посочената прогнозна стойност в т.4 е максимално предвиденият финансов ресурс, с който разполага Възложителя, разпределена както следва - 146 353,05 лв. без ДДС за проектиране и авторски надзор и 2 439 217,50 лв. без ДДС за изпълнение на СМР Участниците при офериране на цената следва да спазват референтните стойности определени по НПЕЕМЖС. Срокът за изпълнение дейностите, включени в предмета на обществената поръчка е разпределен по следния начин: Срокът за изготвяне на технически проект, по предложение на участника, но не повече от 60 календарни дни, считано от датата на сключване на договора. Предложеният срок за изпълнение на проектирането следва да бъде цяло число! Срокът за изпълнение на строителството - по предложение на участника, но не повече от 200 календарни дни, считано от датата на подписване на Протокола за откриване на строителната площадка и определяне на строителната линия и ниво на строежа – обр.2 и 2 а по Наредба №3/31.07.2013г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.

Сградата е с идентификатор 07079.653.494.1 по Кадастралната карта на гр.Бургас, състояща се от 4 бр. входове и 88 бр. самостоятелни обекти-апартаменти. Жилищната сграда се състои от четири тела /всяко тяло представлявя една типова жилищна секция/, свързано застроени в „Г“ форма в план на 8 надземни етажа и един полуподдземен – сутерен. Вид на строителната система – панел. Първоначално дограмата по фасадите е била дървена слепена, но в последствие част от нея е подменена с PVC и алуминиева. Дограмата в стълбищната клетка е дървена от слепени прозорци. Голяма част от терасите на сградата са остъклени. Покривa на цялата сграда е двоен с подпокривно пространство с въздушна междина, чийто под е застлан с пенобетон. Задължителни мерки за изпълнение на СМР обособена позиция №3.Дейности по конструктивно възстановяване/усилване/основен ремонт:Да се изкопае шурф с дълбочина по-голяма с 1.00 м от тази на фундамента на сградата в северозападния ъгъл, на разстояние около 5 м. от нея.По време на изкопа да се извърши наблюдение за дълбочината, посока и количеството на дрениращите се в изкопания шурф води.Да се вземат проби за изследване качествата и състава на водата.След достигане на ниво на водата близко до това в наводнената част от сградата да започне периодично изпомпване до окончателното отводняване на сградата.Да се следи непрекъснато за промяна на водното ниво, както в шурфа, така и в подземната част на сградата. Да се направи възможното за проветряване на наводнените части с цел осушаването им.След 2 дни да се извърши щателна проверка за течове от водопровода. В случай, че такива не се открият, да се прекъсне водоснабдяването на блока за 24 часа. По възможност прекъсването да се извърши на максималното възможно отдалечено от сградата място. Отново да се извърши обстойна проверка на наличие на овлажнени участъци и степента на осушаване. В случай на констатиране на авария да се острани, като продължи мониторинга до окончателното осушаване на наводнените части. При констатирано отсъствие на аварии във водопреносната мрежа, да се пристъпи към локално геоложко проучване за наличие на високи подпочвени води.Да се възложи на геолог хидрогеоложко проучване за наличие на високо залягащи подземни води в района около сградата.В случай, че докаже наличието им, да се възложи проектиране на околовръстен дренаж за отвеждането им. Да се изпълни проекта за отводнителната система.-Подмяна на цялостна хидроизолация и ламаринени обшивки по покрив и ново решение на покривното отводняване.-Извеждане на дъждовните води извън очертанията на блока или надеждно заустване в блоковата канализация.-Измазване на комини и възстановяване на бетонови шапки.-Обработка на видими армировъчни пръти чрез предварителна механична обработка с телена четка и нанасяне на ръждопреобразовател. Възстановяването на бетоновото покритие да стане с водоплътен циментов разтвор с мин. 2 см покритие с оглед нормалното им функциониране при продължаващата експлоатация на сградата.-Компрометираната мазилка по места да се възстанови. -Ремонт на всички входни козирки – обработка на барбаканите и възстановяване на бордовете, подмяна на хидроизолацията и направа на надеждно отводняване.-Да се ревизират фугите между фасадните панели – почистване с пароструйка, при необходимост да се запълнят с разширяващи се разтвори.-Да се затворят дилатационните фуги между секциите на покрива и по стените по специален детайл, осигуряващ самостоятелна работа на съседните секции и недопускащ мокрене. -Да се възстановят обрушените стъпала в стълбищните клетки.Обновяване на общите части на входа;-демонтаж на стари и последващ монтаж на нови обшивки, водосточни тръби и шапки по комини и други, имащи за цел хидроизолирането и отводняването на покрива на сградата.-Да се подмени дъждовната канализация на сградата, така че да отговаря на изискванията-Подмяна на вертикални водопроводни клонове за Продължава в т.3

45000000, 71315000, 71221000

Описание:

Продължава от т.1 вх.1,вх.2-леви апартаменти,вх.3.-цялостно почистване на всички стари слоеве по покривната плоча до здрава основа и полагане на нови, като се оформят необходимите наклони.-Фасадните стени да се почистят от компрометирана мазилка и почистените места да се измажат на ново. --По вътрешните стени и тавани да се отстрани компрометираната мазилка до здрава основа, след което тези места да се измажат и шпакловат отново. Ремотираните стени и тавани да се боядисат.Стълбищните клетки да се освежат. Парапетите по стълбищата също да се ремонтират там където е необходимо, след което да се боядисат. Да се възстановят обрушените стъпала в стълбищните клетки.-Да се демонтира съществуващата компрометирана мълниезащитна инсталация и на нейно място да се изгради активна мълниезащита, съгласно Наредба №4/20.12.2010г за мълниезащита на сгради, външни съоръжения и открити пространства.-След изграждането на новата мълниезащита, инсталацията да се замери от специализирана лицензирана лаборатория. Да се изготвят регламентирани протоколи, които да се представят на приемателна комисия. -Съществуващата централна вентилационна инсталация обслужваща санитарните помещения е нефункционираща и силно амортизирана. След като бъде направен анализ -Необходимо е ГРТ да се сменят и да се промени като принципна схема и окомплектовка съответната апаратура, според изискванията на разпределителните дружества, включително и аресторни защити – съответен клас. За съответствие с настоящите действащи норми е необходимо проектиране на изцяло нова мрежа захранващи кабели до табло апартаменти – с радиални линии, захранващи отделните потребители на електрическа енергия с разделена нула и земя, както следва: всеки апартамент поотделно, общи части на сградата, асансьорна уредба.-Да се ограничи достъпа до ГРТ, само до отговарящите за това лица.за целесъобразност тя да бъде подменена.-Проектиране и изграждане на архитектурни елементи по фасадите на сградата с цел индивидуализиране на облика и.Изпълнение на мерки за енергийна ефективност.Топлинно изолиране на външни стени.Самозагасващ, стабилизиран фасаден експандиран полистирол (EPS), с коефициент на топлопроводност 0,031 W/mK с дебелина 5 см и обща квадратура 4359 кв.м. за всички типове стени, освен тип 10. - Самозагасващ, стабилизиран фасаден експандиран полистирол (XPS), с коефициент на топлопроводност 0,027 W/mK с дебелина 2 см и обща квадратура 203 кв.м. за обръщане на прозорци. Забележка: Топлоизолационния материал трябва да бъде с графитна структура. Използването му дава възможност за 20% редуциране на дебелината на панелите, в сравнение с обикновен топлоизолационен материал, постигайки същата топлоефективност, но с много по-добри качества: добра шумоизолация – 18dB, да отразява всички видове радиационни излъчвания и с много добра пожароустойчивост. За предотвратяване на влага, която довежда до появата на мухъл и конденз, топлоизолационния материал трябва да бъде с число на дифузно съпротивление на водна пара 55, т.е по-малката стойност е по-добра. Еластична лепилна прахообразна смес за лепене на топлоизолационни плочи, съвместима с конкретната топлоизолационна система и основния топлоизолационен продукт на същия производител; Еластична лепилно-шпакловъчна прахообразна смес за лепене и шпакловане на топлоизолационни плочи от същия производител. Топлоизолиране на под.Самозагасващ, стабилизиран фасаден екструдиран полистирол (XPS), с коефициент на топлопроводност 0,027 W/m.K с дебелина 5 см и обща квадратура 181,3 кв.м. за стена тип 10 и под – еркер с площ 205 кв.м. Топлинно изолиране на покриви.Предвижда се подмяна на ламаринената обшивка на бордове на покрив и коминни тела. Полагане на топлоизолационен слой от екструдиран полистирол (XPS), с коефициент на топлопроводност 0,027 W/m.K с дебелина 5 см с обща квадратура 1035,0 кв.м върху горната плоча на покрива, като следва Продължава в т.5

Продължава от т.3 изравнителен слой от циментова замазка за наклон и нов слой хидроизолация, с която ще се предпази покривната конструкция от бъдещи течове. Надзида на коминните тела в частта между двете плочи на покрива също ще бъде топлоизолиране с цел прекъсване на термомостове. Същият принцип на изолация върху плочата ще бъде извършено и върху другите типове покриви – козирки входове и тавани на усвоени тераси. Подмяна на дограми:Предвижда се подмяна на дограмата по апартаментите и общите части с PVC профил, троен стъклопакет с 2 ‘к‘ стъкло, с обобщен коефициент на топлопреминаване Uw = 1,4 W/m2K и по-добър. Обща площ А= 1081,1кв.м. Предвижда се подмяна на прозорци сутерен с алуминиев профил с коефициент на топлопреминаване Uw = 1,7 W/m2K. Обща площ А= 32,9 кв.м. Предвижда се подмяна на входни врати с метална врата с топлоизолация с коефициент на топлопреминаване Uw = 2,65 W/m2K. Обща площ А= 28 кв.м. Металните капаци на сутерена не се подменят, препоръчва се да се боядисват.Подмяна осветителни тела на стълбищно осветление:Предвижда се подмяна цялата осветителна инсталация в общите части, като в стълбищните клетки и в коридорите на мазетата на всеки вход. Старите лампи с нажежаема жичка /ЛНЖ/ трябва да се подменят с енергоспестяващи светлинни източници, монтираби в плафониери с вграден датчик за присъствие-360.Обновяване вентилация бани:Предвижда се монтиране на нови центробежни вентилатори с инверторно управление на оборотите задействан от датчик за влага монтиран в общия изходящ въздуховод. Вентилаторът ще работи постоянно - 24 часа/ден на минимална мощност (10% от целият си дебит) и ще увеличава пропорционално оборотите си по сигнал от датчик за влага. Така ще се гарантира постоянно минимално проветряване на баните, независимо в кой момент и къде ще се появи влага от топлата вода в баните.Приблизително количество и обем СМР: РЗП на сградата 8576 кв.м., ремонт на покрив-1035 кв.м., смяна на дограма – 1081,1кв.м., ремонт на външна фасада – 4562кв.м., ремонт на под – 386,3 кв.м., подмяна на осветителни тела - 84. Количествата са ориентировъчни и са по данни от доклада за енергийно обследване на сградата. В тези количества не са включени съпътстващите дейности по енергийното и конструктивно обновяване на сградата, които количества ще бъдат уточнени от изпълнителя след изготвяне на техническия проект.Посочената прогнозна стойност в т.4 е максимално предвиденият финансов ресурс, с който разполага Възложителя.Участник, чиято ценова оферта надвишава прогнозната стойност, ще бъде отстранен от участие в процедурата. Участниците при офериране на цената следва да спазват референтните стойности определени по НПЕЕМЖС, както следва: 128 640,00 лв/сто двадесет и осем хиляди шестстотин и четиридесет хиляди лева и нула ст./ без ДДС за проектиране и авторски надзор и 2 144 000,00 лв/ два милиона сто четиридесет и четири хиляди лева и нула ст./ без ДДС за изпълнение на СМР..Срокът за изпълнение дейностите, включени в предмета на обществената поръчка е разпределен по следния начин: Срокът за изготвяне на технически проект, по предложение на участника, но не повече от 60 календарни дни, считано от датата на сключване на договора. Предложеният срок за изпълнение на проектирането следва да бъде цяло число! Срокът за изпълнение на строителството - по предложение на участника, но не повече от 200 календарни дни, считано от датата на подписване на Протокола за откриване на строителната площадка и определяне на строителната линия и ниво на строежа – обр.2 и 2 а по Наредба №3/31.07.2013г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.

Обекта е многофамилна жилищна сграда, изградена по индустриален способ на едропанелно жилищно строителство (ЕПЖС). Построена е през 1988 г. с идентификатор 07079.653.531.1 по Кадастралната карта на гр.Бургас.Сградата се състои от четири тела /всяко тяло представлява една типова жилищна секция/, свързано застроени в „Г” – форма в план /разположение, север-юг за входове А, Б и В и изток-запад за вх. Г/ на 8 надземни етажа и един полуподземен (сутерен), в които са разположени избени помещения и помещение за абонатна станция към всяка секция. Първоначално дограмата по фасадите е била дървена слепена, но в последствие част от нея е подменена с PVC и алуминиева. Дограмата в стълбищната клетка на две от секциите е подменена с PVC, а останалата е дървена от слепени прозорци. Покривa на цялата сграда е двоен с подпокривно пространство с въздушна междина, чийто под е застлан с пенобетон. Задължителни мерки за изпълнение на СМР обособена позиция №4.Дейности по конструктивно възстановяване/усилване/основен ремонт:-Да се подмени бетоновата настилка от западната страна на вход „Г“, на мястото на пропадането й, като преди това се насипят необходимите слоеве, като по този начин да се предотврати повторното пропадане и запушване на канализацията.-Подмяна на цялостна хидроизолация и ламаринени обшивки по покрив и ново решение на покривното отводняване.-Извеждане на дъждовните води извън очертанията на блока или надеждно заустване в блоковата канализация.-Измазване на комини и възстановяване на бетонови шапки.-Обработка на видими армировъчни пръти чрез предварителна механична обработка с телена четка и нанасяне на ръждопреобразовател. Възстановяването на бетоновото покритие да стане с водоплътен циментов разтвор с мин. 2 см покритие с оглед нормалното им функциониране при продължаващата експлоатация на сградата.-Компрометираната мазилка по места да се възстанови. -Ремонт на всички входни козирки – обработка на барбаканите и възстановяване на бордовете, подмяна на хидроизолацията и направа на надеждно отводняване.-Да се ревизират фугите между фасадните панели – почистване с пароструйка, при необходимост да се запълнят с разширяващи се разтвори.-Да се затворят дилатационните фуги между секциите на покрива и по стените по специален детайл, осигуряващ самостоятелна работа на съседните секции и недопускащ мокрене. -Да се възстановят обрушените стъпала в стълбищните клетки.Обновяване на общите части на входа;-Да се подмени хоризонталната водопроводна инсталация от главен водопровод до общи части,както и вертикалната водопроводна инсталация във вх.А,която е от поцинковани тръби с полипропиленови и да се предвиди противокондензна изолация на тръбите за студена вода.Да се предвидят компенсатори и укрепители на водопроводните клонове.-Да се подмени дъждовната канализация на сградата, така че да отговаря на изискванията на Наредба №4/17.06.2005г. за проектиране, изграждане и експлоатация на сградни водопроводни и канализационни инсталации.-Да се подмени битово-фекалната канализация на сградата от колектор до общи части, така че да отговаря на изискванията на Наредба №4/17.06.2005г. за проектиране, изграждане и експлоатация на сградни водопроводни и канализационни инсталации. -Да се демонтира съществуващата компрометирана мълниезащитна инсталация и на нейно място да се изгради активна мълниезащита, съгласно Наредба №4/20.12.2010г за мълниезащита на сгради, външни съоръжения и открити пространства.-След изграждането на новата мълниезащита, инсталацията да се замери от специализирана лицензирана лаборатория. Да се изготвят регламентирани протоколи, които да се представят на приемателна комисия. -Проектиране и изграждане на архитектурни елементи по фасадите на сградата с цел индивидуализиране на облика и.Изпълнение на мерки за енергийна ефективност:Топлинно изолиране на външни Продължава в т.3..

45000000, 71315000, 71221000

Описание:

Продължава от т.1 стени.Самозагасващ, стабилизиран фасаден експандиран полистирол (EPS), с коефициент на топлопроводност 0,031 W/mK с дебелина 5 см и обща квадратура 4268,7 кв.м. за всички типове стени, освен тип 10. - Самозагасващ, стабилизиран фасаден експандиран полистирол (XPS), с коефициент на топлопроводност 0,027 W/mK с дебелина 2 см и обща квадратура 199,1 кв.м. за обръщане на прозорци. Забележка: Топлоизолационния материал трябва да бъде с графитна структура. Използването му дава възможност за 20% редуциране на дебелината на панелите, в сравнение с обикновен топлоизолационен материал, постигайки същата топлоефективност, но с много по-добри качества: добра шумоизолация – 18dB, да отразява всички видове радиационни излъчвания и с много добра пожароустойчивост. За предотвратяване на влага, която довежда до появата на мухъл и конденз, топлоизолационния материал трябва да бъде с число на дифузно съпротивление на водна пара 55, т.е по-малката стойност е по-добра. Еластична лепилна прахообразна смес за лепене на топлоизолационни плочи, съвместима с конкретната топлоизолационна система и основния топлоизолационен продукт на същия производител; Еластична лепилно-шпакловъчна прахообразна смес за лепене и шпакловане на топлоизолационни плочи от същия производител. Топлоизолиране на под:Самозагасващ, стабилизиран фасаден екструдиран полистирол (XPS), с коефициент на топлопроводност 0,027 W/m.K с дебелина 5 см и обща квадратура 276,8 кв.м. за стена тип 10 и под – еркер с площ 191 кв.м. Топлинно изолиране на покриви:Предвижда се подмяна на ламаринената обшивка на бордове на покрив и коминни тела. Полагане на топлоизолационен слой от екструдиран полистирол (XPS), с коефициент на топлопроводност 0,027 W/m.K с дебелина 5 см с обща квадратура 1019 кв.м върху горната плоча на покрива, като следва изравнителен слой от циментова замазка за наклон и нов слой хидроизолация, с която ще се предпази покривната конструкция от бъдещи течове. Надзида на коминните тела в частта между двете плочи на покрива също ще бъде топлоизолиране с цел прекъсване на термомостове. Същият принцип на изолация върху плочата ще бъде извършено и върху другите типове покриви – козирки входове и тавани на усвоени тераси. Подмяна на дограми:Предвижда се подмяна на дограмата по апартаментите и общите части с PVC профил, в горния край на който е вградена клапа за пресен въздух, троен стъклопакет с едно ‘к‘ стъкло, с обобщен коефициент на топлопреминаване Uw = 1,4 W/m2K и по-добър. Обща площ А= 1167,7 кв.м. Предвижда се подмяна на входните врати на с алуминиев профил с коефициент на топлопреминаване Uw = 1,7 W/m2K. Обща площ А= 51,3 кв.м. Предвижда се подмяна на входни врати с метална врата с топлоизолация с коефициент на топлопреминаване Uw = 2,65 W/m2K. Обща площ А= 28 кв.м. Обновяване вентилация бани:Предвижда се монтиране на нови центробежни вентилатори с инверторно управление на оборотите задействан от датчик за влага монтиран в общия изходящ въздуховод. Вентилаторът ще работи постоянно - 24 часа/ден на минимална мощност (10% от целият си дебит) и ще увеличава пропорционално оборотите си по сигнал от датчик за влага. Така ще се гарантира постоянно минимално проветряване на баните, независимо в кой момент и къде ще се появи влага от топлата вода в баните.Намаляване на разхода на енергия за осветление чрез подмяна на старите осветителни тела с нови енергоспестяващи и нови датчици за движение на осветителната инсталация в общите части.Предвижда се подмяна цялата осветителна инсталация в общите части, като в стълбищните клетки и в коридорите на мазетата на всеки вход. Новите осветителни тела трябва да бъдат „енергоспестяващи” светлинни източници, като лампите с нажежаема жичка /ЛНЖ/ да се подменят с осветителни тела с вграден датчик за присъствие-360. -Необходимо е ГРТ да се сменят и да се промени като принципна схема и окомплектовка съответната апаратура, според изискванията на разпределителните дружества, включително и аресторни защити Продълж. в т.5

Продължава от т.3 съответен клас. За съответствие с настоящите действащи норми е необходимо проектиране на изцяло нова мрежа захранващи кабели до табло апартаменти – с радиални линии, захранващи отделните потребители на електрическа енергия с разделена нула и земя, както следва: всеки апартамент поотделно, общи части на сградата, асансьорна уредба.-Да се ограничи достъпа до ГРТ, само до отговарящите за това лица.Приблизително количество и обем СМР: РЗП на сградата 8535 кв.м., ремонт на покрив-1090 кв.м., смяна на дограма – 1247кв.м., ремонт на външна фасада – 4467,8кв.м., ремонт на под – 467,8 кв.м., подмяна на осветителни тела - 84.Количествата са ориентировъчни и са по данни от доклада за енергийно обследване на сградата. В тези количества не са включени съпътстващите дейности по енергийното и конструктивно обновяване на сградата, които количества ще бъдат уточнени от изпълнителя след изготвяне на техническия проект.Посочената прогнозна стойност в т.4 е максимално предвиденият финансов ресурс, с който разполага Възложителя.Участник, чиято ценова оферта надвишава прогнозната стойност, ще бъде отстранен от участие в процедурата.Участниците при офериране на цената следва да спазват референтните стойности определени по НПЕЕМЖС, както следва: 128 025,00 лв. без ДДС за проектиране и авторски надзор и 2 133 750,00 лв. без ДДС за изпълнение на СМР.. Срокът за изпълнение дейностите, включени в предмета на обществената поръчка е разпределен по следния начин: Срокът за изготвяне на технически проект, по предложение на участника, но не повече от 60 календарни дни, считано от датата на сключване на договора. Предложеният срок за изпълнение на проектирането следва да бъде цяло число! Срокът за изпълнение на строителството - по предложение на участника, но не повече от 200 календарни дни, считано от датата на подписване на Протокола за откриване на строителната площадка и определяне на строителната линия и ниво на строежа – обр.2 и 2 а по Наредба №3/31.07.2013г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството

Обекта е многофамилна жилищна сграда, изградена по индустриален способ на едропанелно жилищно строителство (ЕПЖС). Построена е през 1976 г. с идентификатор 07079.602.50.1 по Кадастралната карта на гр.Бургас. Той представлява осем входа съответно: входове от 1 до 4 са секции 222-312, входове от 5 до 8 – секции 222 - 34 от номенклатура Бн VIII Рс.Строежът на сградата е завършен през 1976г. Сградата има сутеренна част , в която са разположени абонатните станции и мазета. Жилищната част е осеметажна с осем входа. От терасите на сградата 52% са остъклени и усвоени.Покривът на сградата е с инсталационен неизползваем етаж с малка височина, като над стълбищните клетки има обособени помещения за машинно на асансьорите и изход към покрива.Първоначално дограмата по фасадите е била дървена слепена, но в последствие част от нея е подменена с PVC и алуминиева.Задължителни мерки за изпълнение на СМР обособена позиция №5.Дейности по конструктивно възстановяване/усилване/основен ремонт:- всички метални парапети по тераси и всички панели за парапети на тераси и покривни бордове да се премахнат и на тяхно място да се монтират нови, съгласно ново проектно решение;- всички заварки на панели по тераси да се почистят от корозия, да се обработят с антикорозионни покрития и разрушената бетонова част да се възстанови с подходящ материал с необходимата адхезия;- всички видими корозирали части по панелите (фасадни, покривни и подови панели в сутерен) да се почистят от корозия и да се обработят с антикорозионни покрития и боя и след това да се възстанови бетонното покритие със подходящ материал с необходимата адхезия;- дилатационните фуги между отделните секции да се изпълнят с нови фуги със съвременни материали;Обновяване на общите части на входа;- да се премахне съществуващата изолация и замазка над входните козирки и покрива, покривните панели да се почистят от корозия, да се обработят с антикорозионни покрития и разрушената бетонова част да се възстанови с подходящ материал с необходимата адхезия, след което да се изпълнят мерките по енергийна ефективност;- всички обрушени мозаечни стъпала в стълбищните клетки да се репарират;- да се извърши подмяна на стоманените парапети по наклона на стълбищните рамена и стълбищни площадки;- да се осигурят условия за бърз отток на атмосферните води, с което да се предотврати проникването им в основите на сградата. За тази цел да се изпълни възстановяване на първоначално изпълнената вертикална планировка в рамките на 1м. около периметъра на сградата.- подмазване на всички коминни тела и асансьорни кули над ниво покрив;- шпакловка и боядисване на общите части на сградата вследствие на подмяна на Ел. инсталации в общите части и подмяна на разпределителната водопроводна и канализационна мрежа в сутерена на сградата до главни вертикални клонове;- нови обшивки от ламарина по бордове и около комини и асансьорни кули на покрив;-да се извърши подмяна на отводнителните елементи (воронки, водосточни тръби и обшивки) на покрива на сградата;-да се извърши промяна в системата на отводняване на покрива, с цел избягване на компрометираното в годините отводняване, съгласно ново проектно решение; -да се извърши цялостна подмяна сградните ВиК отклонения, както и на разпределителната водопроводна и канализационна мрежа в сутерена на сградата до главни вертикални клонове.- предпазно-комутационната апаратура в ГРТ е стара и амортизирана и е необходима цялостна подмяна на таблата от страна на електроразпределителното дружество „EVN“;– да се извърши подмяна на всички кабели на осветителната инсталация в общите части, подмяна на старите осветителни тела с нови енергоспестяващи и нови датчици за движение;– да се извърши подмяна на всички кабели на звънчево-домофонната инсталация, както и доставка и монтаж на нова звънчево-домофонна уредба;– всички недействащи кабели на външни доставчици на интернет, кабелна Продължава в т.3

45000000, 71315000, 71221000

Описание:

Продължава от т.1 телевизия, видеонаблюдение и СОТ и устройства към тях да се демонтират, а всички действащи кабели да се положат в кабелни канали;-да се изпълни нова заземителна инсталация с необходимото преходно съпротивление;-да се проектира и изпълнени нова мълниезащитна инсталация, съгласно изискванията на Наредба №4/22.12.2010 г. за мълниезащитата на сгради, външни съоръжения и открити пространства.-Проектиране и изграждане на архитектурни елементи по фасадите на сградата с цел индивидуализиране на облика и.Изпълнение на мерки за енергийна ефективност:Подобряване на топлотехническите характеристики на стени чрез топлоизолация по фасади Предвижда се поставяне на нова фасадна топлоизолация от стиропор (EPS) с дебелина 10 cm и с коефициент на топлопроводност не по-голям от 0,035 W/m.K по неизолирани външни стени, което ще доведе до намаляване на обобщения коефициент на топлопреминаване на стените от U=1,80W/m2K до U=0,44 W/m2K, Съществуващата изолация, ако е в добро състояние се надгражда до 10 см с EPS с коефициент на топлопроводност 0,035 W/mK.Подобряване на топлотехническите характеристики на пода чрез топлоизолация по цокъл на сградата и Топлоизолация еркери - подове на усвоени тераси:Предвижда се поставяне на нова фасадна топлоизолация от XPS с дебелина 10 cm с коефициент на топлопроводност не по-голям от 0,033 W/m.K, по еркери, възникнали при усвояването на терасите на сградата , и XPS с дебелина 8 cm с коефициент на топлопроводност не по-голям от 0,033 W/m.K по цокли. Изолацията по цокъла на сградата се отразява на коефициентите на топлопреминаване през неотопляеми сутерени при под тип 1.Подменя се и дограмата на прозорците на мазетата с PVC с обкновен стъклопакет и коефициент на топлопреминаване на дограмата не по-голям от U= 2,6 W/m.K. В резулта на това обобщеният коефициент на топлопреминаване през подове се променя от 1,24 W/m2K на 0,65 W/m2K.Подобряване на топлотехническите характеристики на покрив чрез топлоизолация на покрив и стени на инсталационен етаж:Предвижда се поставяне на покривна топлоизолация от XPS с дебелина 10 cm с коефициент на топлопроводност не по-голям от 0,033 W/m.K по покрив на сградата, включително по покривите възникнали при усвояването на терасите (XPS с дебелина 12 cm с коефициент на топлопроводност не по-голям от 0,033 W/m.K) – покрив тип 3.1, като се изключат тези, които са подове на открити тераси – покрив тип 3.2. Това ще доведе до намаляване на обобщения коефициент на топлопреминаване на покриви от U=1,67W/m2K до U=0,86 W/m2K.Подобряване на топлотехническите характеристики на прозрачни ограждащи елементи чрез подмяна на дограма:Предвижда се подмяна на външната дървена, метална и стара PVC и Al дограма на прозорците с нова пет камерна PVC дограма със стъклопакет 24 mm от едно флоатно и едно нискоемисионно четирисезонно стъкло, с общ коефициент на топлопреминаване на дограмата не по-голям от U= 1,4 W/m.K.Подмяна на старата дървена дограма на стълбищните клетки с нова Al дограма с прекъснат термомост със стъклопакет от едно флоатно и едно нискоемисионно четирисезонно стъкло с общ коефициент на топлопреминаване на дограмата до U= 1,7 W/m.K Подмяна на дограмата на входовете с Al дограма с прекъснат термомост със стъклопакет от едно флоатно и едно нискоемисионно четирисезонно стъкло с общ коефициент на топлопреминаване на дограмата до U= 1,7 W/m.K.Намаляване на разхода на енергия за подготовка на БГВ чрез използване на възобновяем източник на енергия - 4 броя централни бивалентни системи за снабдяване с БГВ .Предвижда се изграждане на четири броя централни бивалентни системи за снабдяване с битова гореща вода, състояща се от бойлери с общ обем за една инсталация 3000 литра (за сградата 12 000л.), монтирани в помещението на всяка абонатната станция, като бойлерите са обезпечени с необходимото количество слънчеви

Продължава от т.3 -колектори - 20 бр.(за сградата 80бр.) селективни колектори, монтирани на покрива на всяка секция. Загрятата вода от слънчевите колектори, ще се доподгрява от топлообменника за БГВ на абонатната станция.Намаляване на разхода на енергия за осветление чрез подмяна на старите осветителни тела с нови енергоспестяващи и нови датчици за движение на осветителната инсталация в общите части.Да се извърши подмяна на старите осветителни тела с нови енергоспестяващи и нови датчици за движение на осветителната инсталация в общите части.Приблизително количество и обем СМР: РЗП на сградата 15709 кв.м., ремонт на покрив-2784,98 кв.м., смяна на дограма – 3045,48кв.м., ремонт на външна фасада – 5831,79кв.м., ремонт на под – 401,09кв.м., подмяна на осветителни тела - 180. Количествата са ориентировъчни и са по данни от доклада за енергийно обследване на сградата. В тези количества не са включени съпътстващите дейности по енергийното и конструктивно обновяване на сградата, които количества ще бъдат уточнени от изпълнителя след изготвяне на техническия проект. Посочената прогнозна стойност в т.4 е максимално предвиденият финансов ресурс, с който разполага Възложителя.Участник, чиято ценова оферта надвишава прогнозната стойност, ще бъде отстранен от участие в процедурата.Участниците при офериране на цената следва да спазват референтните стойности определени по НПЕЕМЖС, както следва: 235 635,00 лв. без ДДС за проектиране и авторски надзор и 3 927 250,00 лв. без ДДС за изпълнение на СМР.без ДДС за изпълнение на СМР. Срокът за изпълнение дейностите, включени в предмета на обществената поръчка е разпределен по следния начин: Срокът за изготвяне на технически проект, по предложение на участника, но не повече от 60 календарни дни, считано от датата на сключване на договора. Предложеният срок за изпълнение на проектирането следва да бъде цяло число! Срокът за изпълнение на строителството - по предложение на участника, но не повече от 200 календарни дни, считано от датата на подписване на Протокола за откриване на строителната площадка и определяне на строителната линия и ниво на строежа – обр.2 и 2 а по Наредба №3/31.07.2013г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.