"СОФИЯ ТЕХ ПАРК" АД, р-н "Изгрев", ул. "Тинтява" №86, За: Елица Панайотова, България 1113, София, Тел.: 0889 900615, E-mail: i.golemanov@sofiatech.bg, Факс: 02 4472898

Интернет адрес/и:

Основен адрес на възлагащия орган: www.sofiatech.bg.

Адрес на профила на купувача: www.sofiatech.bg.

Електронен достъп до информация: www.sofiatech.bg.

Публичноправна организация

Друг: Изграждане, управление и развитие на научно-технологични паркове и друга про-иновативна инфраструктура (инкубатори, центрове за технологичен трансфер и др. инициативи), инвестиции в изграждане на публична инфраструктура (държавна или общинска), управление и поддръжка на изградената инфраструктура, както и на научно-изследователските, производствени, административни и други обслужващи сгради в рамките на научно-технологичните паркове с цел създаване на благоприятна бизнес среда за развитие на икономически дейности, свързани с разработване и/или въвеждане на иновации, оказване на експертна и логистична подкрепа на потенциални инвеститори във връзка с изготвяне на програми и стратегии за инвестиране в разработването или въвеждането на иновационни технологии и продукти, съдействие на кандидатите при участие във всякакъв вид публични или частни програми за целево финасиране на проекти за изграждане на научно-изследователски, производствени и офис сгради, както и за финансиране на изследователска и развойна дейност за нуждите на разработване или въвеждане на иновации, представителство и посредничество при подбора и реализирането на иновационни проекти с цел подобряване на иновативния потенциал на българските предприятия и поделенията на чужди предприятия в България, както и всякаква друга производствена и търговска дейност, за която няма изрична законова забрана.

НЕ

ИЗБОР НА БАНКОВА ФИНАНСОВА ИНСТИТУЦИЯ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА КРЕДИТ ЗА ФИНАНСИРАНЕ НА РАЗХОДИ ПО ПРОЕКТ „НАУЧНО-ТЕХНОЛОГИЧЕН ПАРК“ БЕЗ ДДС В РАЗМЕР ДО 77 800 000 ЛЕВА И КРЕДИТ ЗА ФИНАНСИРАНЕ НА ДДС ВЪРХУ РАЗХОДИ ПО ПРОЕКТ „НАУЧНО-ТЕХНОЛОГИЧЕН ПАРК“ В РАЗМЕР ДО 14 900 000 ЛЕВА

Обявлението обхваща обществена поръчка

А. Предмет на поръчката. Избор на банкова финансова институция за предоставяне на кредит за финансиране на разходи по проект „Научно-технологичен парк“ без ДДС в размер до 77 800 000 лева и кредит за финансиране на ДДС върху разходи по проект „Научно-технологичен парк“ в размер до 14 900 000 лева, „София Тех Парк“ АД, в качеството си на възложител цели чрез провеждането на процедура по Закона за обществените поръчки да получи икономически най-изгодната оферта от банкова финансова институция за получаването на кредити, с които да се осъществи финансиране на всички дейности, извършени от дружеството, с оглед реализирането на проекта „Научно-технологичен парк“, който се изпълнява по приоритетна ос 1: „Развитие на икономика, базирана на знанието и иновационните дейности” на ОП „Развитие на конкурентоспособността на българската икономика” 2007-2013, съгласно договор с идентификационен номер BG161PO003-1.2.05-0001-С0001. Б. Описание на предмета и изисквания към услугата. Предмет на настоящата обществена поръчка е избор, чрез открита процедура по ЗОП, на банкова финансова институция, която да предостави на „София Тех Парк“ АД, кредит за финансиране на разходи по проект „Научно-технологичен парк“ без ДДС в размер до 77 800 000 (седемдесет и седем милиона и осемстотин хиляди) лева и кредит за финансиране на ДДС върху разходи по проект „Научно-технологичен парк“ в размер до 14 900 000 (четиринадесет милиона и деветстотин хиляди) лева. Процедурата се провежда съгласно разпоредбите на ЗОП и в изпълнение на Решение взето на 18.07.2014г. от Общото събрание на акционерите София Тех Парк АД за поемане на дълг. С посоченото решение Общото събрание на акционерите на „София Тех Парк АД определя основните му параметри и възлага на Изпълнителния директор да проведе процедура за възлагане на обществена поръчка с предмет “Избор на банкова финансова институция за предоставяне на кредит за финансиране на разходи по проект „Научно-технологичен парк“ без ДДС в размер до 77 800 000 лева и кредит за финансиране на ДДС върху разходи по проект „Научно-технологичен парк“ в размер до 14 900 000 лева. Допустими за финансиране от предоставения кредит за финансиране на разходи по проект „Научно-технологичен парк“ без ДДС следва да бъдат всички разплатени и неразплатени разходи по проекта „Научно-технологичен парк“ възникнали от 01.06.2014г. до крайния срок за усвояване на кредита. Допустимо за финансиране от предоставения кредит за финансиране на ДДС върху разходи по проект „Научно-технологичен парк“ следва да бъде ДДС върху всички разходи по проекта „Научно-технологичен парк“, възникнали от 01.06.2014г. до крайния срок за усвояване на кредита. Усвояването на главницата по кредита за финансиране на разходи по проект „Научно-технологичен парк“ без ДДС ще става в съответствие със следния индикативен график за усвояване на финансовия ресурс - за 2014 г. – около 17 900 000 лева, за 2015 г. – около 54 580 000 лева, за 2016 г. – около 5 320 000 лева. Усвояването на главницата на кредита за финансиране на ДДС върху разходи по проект „Научно-технологичен парк“ ще става в съответствие със следния индикативен график за усвояване на финансовия ресурс – за 2014 г. – около 3 324 000 лева, за 2015 г. – около 10 676 000 лева, за 2016 г. – около 900 000 лева. Посоченият график за усвояване на финансовия ресурс по кредитите е индикативен и не лишава възложителя от правото да усвои по всяко време от действието на договора целия размер на тези кредити. Възложителят няма задължение да усвои пълния размер на кредитите. Изпълнителят следва да се придържа точно към изискванията на възложителя и към всички действащи нормативни актове и изисквания, които се отнасят до изпълнението на поръчката. Договорът за обществената поръчка се сключва в съответствие с проекта на договор към настоящата документация, като изпълнителят предоставя услугата съгласно изискванията на възложителя и направеното от него предложение.

66113000, 66000000, 66110000

Описание:

НЕ

НЕ

НЕ

С процедурата се цели изборът на една банкова финансова институция за предост. и на двата кредита, поради което участниците в процедурата следва да включат в офертата си предложение на условия за предоставяне на двата кредита, отговарящи на сл. изисквания: Позиция 1 2.1.1. Макс. размер на кредит за финансиране на разходи по проекта „Научно-технологичен парк“ без ДДС – 77 800 000 лева. 2.1.2 Валута на кредита – ЛЕВА 2.1.3. Вид на дълга – станд. банков кредит. 2.1.4. Срок на кредита – 28 месеца, сч. от датата на подп. на договора. 2.1.5. Начин на обезпечаване: А. Ипотека в/у ДМА – земи, собственост на дружеството (по схема, съставл. Приложение №1 към документацията), както следва: 1. имот с идентиф. 68134.4081.9456 с площ от 86 374 кв. м., с изкл. на реално обособ. части от имота с обща площ от 21 456 кв. м. 2. имот с идентиф. 68134.4081.5022 с площ от 19 431 кв.м., с изкл. на реално обособ. части от имота с площ от 2645 кв.м 3. имот с идентиф. 68134.4018.5023 с площ от 17 142 кв.м., с изкл. на реално обособ. части от имота, с обща площ от 1890 кв.м. 4. имот с идентиф. 68134.4018.9520 с площ от 58 273кв.м., с изкл. на реално обособ. части с обща площ от 13 263 кв.м. 5. имот с идентиф. 68134.4018.5021 с площ от 8 523 кв.м., с изкл. на сграда с идентификатор 68134.4081.5021.6 6. имот с идентиф. 68134.4018.9521 с площ от 18 370 кв.м., с изкл. на реално обособ. части с обща площ от 588 кв.м. 7. имот с идентиф. 68134.4018.9528 с площ от 65 350 кв.м., с изкл. на реално обособ. части с обща площ от 37 394 кв.м., Б. Особен залог върху вземанията по банкова сметка на възложителя, която ще бъде заявена като сметка, по която да постъпват средствата за възст. на разходите по реализ. на проекта „Научно-технологичен парк“, който се изпълнява по приоритетна ос 1: „Развитие на икономика, базирана на знанието и иновационните дейности” на ОП „Развитие на конкурентоспособността на българската икономика” 2007-2013, с бенефициент „София Тех Парк“ АД. 2.1.6. График за усвояване на фин. ресурс - за 2014г. – ок. 17 900 000 лева, за 2015г. – ок. 54 580 000 лева, за 2016г. – ок. 5 320 000 лева. Посоченият график за усв. на фин. ресурс е индикативен и не лишава възложителя от правото да усвои по всяко време от действието на договора целия размер на кредита. 2.1.7. Макс. лихвен процент – плаващ лихвен процент, формиран от тримесечен СОФИБОР и надбавка, но кумул. не по-висок от 5.5% годишно за целия срок на кредита. 2.1.8. Такса управление /платима еднократно при усв., изчислявана в/у макс. размер на кредита/ - не по-висока от 1 %. 2.1.9. Такса предср. погасяване – без такса. 2.1.10. Наказ. лихва – надбавка, в/у договорената лихва по т. 2.1.7., начислявана прората в/у сумата на проср. главница, като сборът на редовния лихвен процент и наказ. надбавка не следва да надвишава 7 проц. пункта годишно. 2.1.11. Пропорц. намаляване при запазване на степента на обезпеченост или освобождаване изцяло на обезпечението по кредита, съотв. при частично или пълно погасяване на кредита преди изтичането на срока за погасяване. 2.1.12. Възложителят няма задължение да усвои пълния размер на кредита. Позиция 2 2.2.1. Макс. размер на кредита за финансиране на ДДС в/у разходи по проекта „Научно-технологичен парк“ – 14 900 000 лева. 2.2.2. Валута на кредита – ЛЕВА 2.2.3. Вид на дълга – станд. банков кредит. 2.2.4. Срок на кредита – 28 месеца, считано от датата на подп. на договора. 2.2.5. Начин на обезпечаване – особен залог върху вземанията по банкова сметка на Възложителя, която ще бъде посочена от Възложителя в компетентното терит. поделение на НАП като сметка, по която се възстановява подлежащ на възстановяване ДДС. 2.2.6. График за усвояване на фин. ресурс - за 2014г. – ок. 3 324 000 лева, за 2015г. – ок. 10 676 000 лева, за 2016г. – ок. 900 000 лева. Посоченият график за усв. на фин. ресурс е индикативен и не лишава възложителя от правото да усвои по всяко време от действието на договора за кредит целия размер на кредита.

НЕ

НЕ

28

Условия и размер на гаранцията за участие: Всеки участник в процедурата, трябва да представи към офертата си документ за гаранция за участие в процедурата под формата на банкова гаранция по Образец №8 (или да съдържа условията за усвояване в приложения образец) със срок на валидност тридесет дни след срока на валидност на офертата на участника или парична сума в полза на „София Тех Парк“ АД в размер на: Позиция 1: 25 820 (двадесет и пет хиляди осемстотин и двадесет) лева. Позиция 2: 4 010 (четири хиляди и десет) лева. Условия и размер на гаранцията за изпълнение на договора: Участникът, определен за изпълнител, представя гаранция за изпълнение в размер на 3 % от стойност на поръчката без ДДС. Гаранцията за изпълнение на договора е със срок на валидност не по-малък от 30 дни след изтичане на срока за изпълнение на договора. Участникът сам избира формата на гаранцията за изпълнение - парична сума – или банкова гаранция. Банковата гаранция за изпълнение следва да бъде по образец съгласно Образец № 9 или да съдържа условията за усвояване в приложения образец.

Индикативна стойност на разходите за лихви и комисионни: Позиция 1: Индикативна стойност на разходите по Позиция 1, включваща лихви и такса управление 2 582 000 (два милиона петстотин осемдесет и две хиляди). Позиция 2: Индикативна стойност на разходите по Позиция 2, включваща лихви и такса управление 401 000 (четиристотин и една хиляди) лева. Предложените лихви и такси за управление следва да включат всички преки и непреки разходи, които участникът ще извърши и възнаграждението му за изпълнение на поръчката.

В процедурата за възлагане на обществена поръчка може да участва всяко българско или чуждестранно юридическо лице, както и техни обединения, което отговаря на условията, посочени в Закона за обществени поръчки (ЗОП) и обявените изисквания от Възложителя в обявлението и документацията за участие.

Няма изисквания

1. Копие от Валиден лиценз за извършване на банкова дейност в Република България, съгласно НАРЕДБА № 2 от 22.12.2006 г. за лицензите, одобренията и разрешенията, издавани от Българската народна банка по Закона за кредитните институции; 2. Удостоверение-справка за определен кредитен рейтинг. 3. Списък-декларация с банкови клонове/офиси на участника на територията на гр.София. В случай, че участникът е обединение, което не е юридическо лице, изискванията по-горе трябва да бъдат изпълнени в съответствие с чл. 25, ал. 8 от ЗОП, а при участие на подизпълнители изискването се прилага съобразно вида и дела на участието им. За подизпълнителите се прилага чл. 56, ал. 2 от ЗОП, а за обединения, които не са юридически лица чл. 56, ал.3 от ЗОП.

1. Участникът следва да има валиден лиценз за извършване на банкова дейност в Република България, съгласно НАРЕДБА № 2 от 22.12.2006 г. за лицензите, одобренията и разрешенията, издавани от Българската народна банка по Закона за кредитните институции; 2. Участниците трябва да имат валиден кредитен рейтинг присъден от Standart & Poor’s, Fitch Ratings, Moody’s, БАКР или друга рейтингова агенция, регистрирана по правилата на Регламент № 1060/2009 на Европейския Парламент и на Съвета на Европа относно агенциите за кредитен рейтинг. 3. Участникът следва да разполага с банков клон или офис на територията на гр.София, или да осигури еквивалентен начин за обслужване на възложителя в гр.София, чрез който да обработва необходимите документи във връзка с изпълнението на поръчката.

ДА

Участникът следва да има валиден лиценз за извършване на банкова дейност в Република България, съгласно НАРЕДБА № 2 от 22.12.2006 г. за лицензите, одобренията и разрешенията, издавани от Българската народна банка по Закона за кредитните институции

НЕ

Открита

НЕ

НЕ

НЕ

Официален/ни език/езици на ЕС:

BG
 

120

гр.София, ул. "Тинтява" № 86, ет.3

Участниците в процедурата или техни упълномощени представители, както и представители на средствата за масово осведомяване и на юридически лица с нестопанска цел.

ДА

Поръчката е във връзка с финансиране на реализирането на проект „Научно-технологичен парк“, който се изпълнява по приоритетна ос 1: „Развитие на икономика, базирана на знанието и иновационните дейности” на ОП „Развитие на конкурентоспособността на българската икономика” 2007-2013, съгласно договор с идентификационен номер BG161PO003-1.2.05-0001-С0001.

В допълнение към Раздел ІІ.2.1) 2.2.7. Макс. лихвен процент – плаващ лихвен процент, формиран от тримесечен СОФИБОР и надбавка, но кумулативно не по-висок от 5.5% годишно за целия срок на кредита. 2.2.8. Такса управление /платима еднократно при усвояване, изчислявана в/у макс. размер на кредита/ – не по-висока от 1 %. 2.2.9. Такса предср. погасяване – без такса. 2.2.10. Наказ. лихва – надбавка, в/у договорената лихва по т. 2.2.7., начислявана прората в/у сумата на проср. главница, като сборът на редовния лихвен процент и наказ. надбавка не следва да надвишава 7 проц. пункта годишно. 2.2.11. Възложителят няма задължение да усвои пълния размер на кредита. Възложителят предоставя пълен безплатен електронен достъп до документацията на участие в поръчката в раздел "Профил на купувача" на електронната страница на Възложителя в интернет: www.sofiatech.bg

Комисия за защита на конкуренцията, бул. Витоша № 18, Република България 1000, София, Тел.: 02 9884070, E-mail: cpcadmin@cpc.bg, Факс: 02 9807315

Интернет адрес/и:

Интернет адрес: http://www.cpc.bg.

Жалби срещу решението за откриване на процедурата могат да се подават при условията и в сроковете по чл. 120, ал. 5, т. 1 и ал. 6 от ЗОП.

23.07.2014 г.